Общество
Нижегородское АНО "АСИРИС" выступило модератором дискуссии на форуме "Архнаследие-2022"
Нижний Новгород. 6 июня. НТА-Приволжье — Обособленное подразделение "Заповедные кварталы" АНО "АСИРИС" выступило организатором дискуссии на тему "Исторические территории и комплексное развитие - угроза или возможность?" на V всероссийском фестивале "Архитектурное наследие-2022". Как сообщили в пресс-службе правительства региона, мероприятие прошло в Нижнем Новгороде 2-4 июня.
Участники дискуссии из Москвы, Самары, Санкт-Петербурга, Краснодара и Иркутска обсуждали баланс между инвестиционной привлекательностью и сохранением исторической среды.
Советник гендиректора АНО "АСИРИС" Анна Давыдова отметила, что конфликт возникает из-за того, что застройщику выгодно заходить на территорию без обременений, в том числе в виде ОКН.
"Каждый застройщик пытается из территории извлечь прибыль, и это его право. Но нужно сохранять идентичность территории. Это может стать предметом конфликта. Качество исторической среды должно учитываться теми, кто разрабатывает мастер-планы. В Нижегородской области есть такое обязательство. До того, как застройщик заходит на историческую территорию, должны быть установлены ее границы и зоны охраны", – сказала Анна Давыдова.
Управляющий партнер АНО "Даль" (Москва) Александр Пчелинцев на примере нижегородского исторического "Квартала 1833 года" рассказал о новом подходе, который реализуется при поддержке правительства Нижегородской области и "Заповедных кварталов".
Он обратил внимание на то, что объекты культурного наследия могут быть включены в новые механизмы развития территорий. В регионе действует программа, в рамках которой земельные участки можно предоставлять девелоперу без торгов, но с обременением по реставрации или строительству необходимой инфраструктуры.
В разработанной концепции квартала предложено использование механизма, когда рыночная стоимость предоставляемого земельного участка может быть меньше либо равна стоимости восстановления объекта. Инвестор вкладывает средства в реставрацию здания и получает земельный участок под новое строительство.
Как сообщалось ранее, нижегородский минград предложил три варианта комплексного развития территории "Красный просвещенец".
Регион: Нижний Новгород
Комментарии